1984〜1994年築, 専有面積25.64㎡〜45.64㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+7.1%
杉並区
90.1万円/㎡
前年比+23.1%
バロネス荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1989年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 35.64㎡の場合
相場
2,474万円
69.4万円/㎡
1,596
2,181
2,766
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,766万円
61.2万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月13日
バロネス荻窪
1,970万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 35.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 1,970万円 | 55.3万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,090万円 | 58.6万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,190万円 | 61.4万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/19 | 2,540万円 | 71.3万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/18 | 2,300万円 | 64.5万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,440万円 | 68.5万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/08 | 2,880万円 | 80.8万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は69.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,970万円 | 55.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/16 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,450万円 | 51.8万円 | 27.98㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,280万円 | 75.1万円 | 43.66㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/27 | グロリオール荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 2,150万円 | 79.1万円 | 27.18㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 46.2万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2022/04/25 | 高井戸ハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | MAC富士見丘コート 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 2,499万円 | 68.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/12 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,940万円 | 53.2万円 | 36.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/07 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/30 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,780万円 | 80.0万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/14 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 2,050万円 | 69.2万円 | 29.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 杉並区高井戸西二丁目 | 富士見ケ丘駅4分 | 2,850万円 | 75.8万円 | 37.59㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2021/04/02 | ベルハイム西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,800万円 | 56.4万円 | 31.92㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2021/08/13 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横川エンゼルハイム阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,280万円 | 80.8万円 | 40.57㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,230万円 | 71.7万円 | 31.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 2,180万円 | 64.3万円 | 33.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | プラネックスHOZO 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,000万円 | 59.4万円 | 33.67㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/08 | ドルフ新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅6分 | 2,500万円 | 71.9万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/22 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,430万円 | 51.5万円 | 27.78㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,480万円 | 78.8万円 | 31.46㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2020/12/04 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,498万円 | 80.5万円 | 31.04㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、杉並区では23.1%上昇しています。